Hartmanngasse 14

Leben zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt

Daten & Fakten

17 Einheiten (HP, 1. - 4. OG, DG)
2-5 Zimmer (64m² bis 173m²)
Gärten, Wohnkeller, (Dach-) Terrassen, Balkone
Maisonette, Penthouse
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
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Architektur

Wunderschöner Stilaltbau
Innenhof begrünt
Ruhiges Wohn- und Lebensgefühl
Moderne Architektur und Ausstattung
Geschmackvoll und edel
Harmonische Gesamtkonzepte

Hochwertig sanierte Altbauwohnungen

Das Objekt ist ein Stilaltbau, der um 1900 erbaut wurde und in dem derzeit hochwertige Wohnungen und Maisonetten entstehen. Das Haus liegt in der ruhigen, wenig befahrenen Hartmanngasse. Die gegliederte Fassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Look. Im weitläufigen Innenhof befinden sich stattliche Bäume, die für ausreichend Grün und gute Luft sorgen.

 

Durchdachte, harmonische Gesamtkonzepte, die sich in der modernen Architektur widerspiegeln und ökologisch verantwortungsvolle Bauausführung bilden die Basis für dieses umfangreiche Wohnprojekt. Hervorragende Wohnqualität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis machen dieses Vorhaben sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant. Es entstehen 2 Wohnungen im Hochparterre mit direktem Zugang zu einem Eigengarten. In den Geschoßen 1 bis 4 werden je 3 Wohnungen in den Größen zwischen 65 m2 und 109 m2 ausgebaut. Besonders beeindruckend bei den beiden außen liegenden Wohnungen sind die großzügigen Fensterflächen in den Innenhof und die geräumigen Balkone. Den Höhepunkt bilden die drei High-End Dachgeschoß-Maisonetten von 110 m2 bis 143 m2 mit großzügigen Dachterrassen, die einen beeindruckenden Blick in alle Himmelsrichtungen ermöglichen.

 

  • verkauft

    Top 52: Wien von ganz oben

    102 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    13 m² Terrasse
    30 m² Dachterrasse

    Entspannen Sie sich in Ihrem neuen zu Hause und genießen Sie den einzigartigen Ausblick über die Dächer Wiens.

  • verkauft

    Top 1: 4-Zimmer Wohnung mit Garten und eigenem 43 m² Wohnkeller

    165 m² Wohnnutzfläche
    4 Zimmer
    47,2 m² Garten
    9,1 m² Balkon

    Drei Zimmer, ein Garten und einen eigenen Wohnkeller. Was will man mehr?

  • verkauft

    Top 2: Stadtwohnung mit Garten im urbanen Schlossquadrat

    93 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    50 m² Garten
    6 m² Balkon

    Lassen Sie sich von dieser herrlichen Wohnung überzeugen!

  • verkauft

    Top 11: Helle 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon

    108 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    8 m² Balkon

    In dieser hervorragend aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung umfängt einen sofort ein angenehmes Lebensgefühl.

  • verkauft

    Top 12: 2-Zimmer Wohnung – Alles da auf 65 m²

    64 m² Wohnnutzfläche
    2 Zimmer

    Lassen Sie sich von dieser entzückenden Wohnung selbst überzeugen. Sie basiert auf einem modernen, architektonisch gut durchdachtem Wohnkonzept.

  • verkauft

    Top 13: Schöne geräumige 3-Zimmer Wohnung

    96 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    12 m² Balkon

    Lehnen Sie sich zurück und entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause.

  • verkauft

    Top 21: Schöne geräumige 3-Zimmer Wohnung

    108 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    8 m² Balkon

    Hervorragend aufgeteilte Wohnung mit Wohlfühlgarantie.

  • verkauft

    Top 31 Groß: Helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

    128 m² Wohnnutzfläche
    4 Zimmer
    8 m² Balkon

    Hervorragend aufgeteilte Wohnung mit Wohlfühlgarantie.

  • verkauft

    Top 32: Entzückende 41m² Wohnung

    41m² Wohnnutzfläche
    1 Zimmer

    Lassen Sie sich von dieser praktisch aufgeteilten Wohnung überzeugen

  • verkauft

    Top 31+32: Helle 6-Zimmer Wohnung mit Balkon

    174 m² Wohnnutzfläche
    6 Zimmer
    8 m² Balkon

    Hervorragend aufgeteilte Wohnung mit Wohlfühlgarantie.

  • verkauft

    Top 41: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

    108 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    8 m² Balkon

    Hervorragend aufgeteilte Wohnung mit Wohlfühlgarantie.

  • verkauft

    Top 42: Alles da auf 65m²

    65 m² Wohnnutzfläche
    2 Zimmer

    Lassen Sie sich von dieser entzückenden Wohnung überzeugen.

  • verkauft

    Top 42 Deluxe: 5-Zimmer Wohnung mit Balkon

    173 m² Wohnnutzfläche
    5 Zimmer
    8,47 m² Balkon

    Hervorragend aufgeteilte Wohnung mit Wohlfühlfaktor.

  • verkauft

    Top 51: Traumblick vom Steffl bis zum Wilhelminenberg

    139 m² Wohnnutzfläche
    4 Zimmer
    2 Terrassen (32 m² & 10 m²)
    34 m² Dachterrasse

    Entspannen Sie sich in Ihrem neuen zu Hause und genießen Sie den einzigartigen Ausblick über die Dächer Wiens.

  • verkauft

    Top 53: Blick auf Stephansdom - All inclusive

    150,41 m² Wohnnutzfläche
    5 Zimmer
    11,55 m² Balkon
    7,37m² Terrasse + 34 m² Dachterrasse

    Entspannen Sie sich in Ihrem neuen zu Hause und genießen Sie den einzigartigen Ausblick über die Dächer Wiens.

Ein kleiner Bezirk mit großer Zukunft

Es ist die zentrale Lage Margaretens, innerhalb des Gürtels, die diesen Bezirk zu einer begehrten Wohnmeile macht. Schon früh war der 5. Wiener Gemeindebezirk ein beliebtes Wohnviertel und dadurch entstand auch ein reges Geschäftsleben.

Viele interessante Läden und Shops, die auch häufig von den Margaretnern selbst frequentiert werden, säumen die Schönbrunner Straße, die Margaretenstraße und die Reinprechtsdorfer Straße. Dadurch herrscht auf den Straßen turbulentes Leben sowie eine belebte Atmosphäre.

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